2.1   保障各类物权

2.1   保障各类物权

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1．(2022山东莱州第一中学高二阶段练习)甲有天然奇石一块，不慎丢失。乙误以为无主物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。下列选项正确的是（    ）

A．奇石属于遗失物，乙应返还给甲     B．奇石属无主物，乙取得所有权

C．乙因加工行为取得奇石的所有权     D．丙可以取得奇石的所有权

2．(2022浙江温州一模)张亮、王琳夫妇生前订立共同遗嘱，夫妻共有房屋由儿子张军继承。2017年上半年，张亮夫妇遭遇车祸去世。经张军同意，其妹张小花借用该屋，借期未明确。张军因工作忙碌，一直未办理房屋所有权变更登记，也未要求张小花搬走。2020年下半年，张军要求张小花腾退房屋遭拒绝。关于本案，下列说法正确的是（    ）

①张小花拥有房屋的继承权，张军无权要求其搬出

②张军拥有房屋的所有权，有权要求张小花搬出

③张军和张小花在诉讼过程中，可以请求人民法院调解

④因诉讼时效期间届满，人民法院不会接收张军的诉状

A．①③           B．①④           C．②③           D．②④

3．(2022浙江高三专题练习)小王是一名兼职“地铁扫码员”，拿着手机请求乘客们扫码关注以获得相应报酬。在被小张拒绝后仍反复纠缠要求扫码，同时发现乘客小钱用手机拍摄他的行为，小王便上前一把打掉了小钱的手机导致手机屏幕破裂。小王的行为侵犯了（    ）

①小钱的财产权    ②小钱的身体权    ③小张的肖像权    ④小张的安宁权

A．①②           B．①④           C．②③           D．③④

4．(2022山东济宁高二期中)2020年12月，王某向付某公司购买价值20万元的烟花并于当天取走，以自己的轿车作质押担保，约定2个月后付清所有款项。这2个月内，关于该车，以下说法正确的是（    ）

①付某可以将该车运走  ②付某不能将该车运走③王某仍有车的所有权④付某拥有车的所有权

A．①③           B．①④           C．②③           D．③④

5．(2022山东济宁高二期中)小汪的老家在农村，有三间房和两亩承包地。后因小汪进城上学，在县城开饭馆的父母买了一套商品房，并抵押给银行贷款20万用以扩大饭馆规模。下列属于小汪家拥有的他物权的是（   ）

①商品房的抵押权      ②宅基地的使用权  ③农村房子的所有权    ④两亩地的承包经营权

A．①②           B．①③           C．②④           D．③④

6．(2022全国高三专题练习)甲向乙借款，并将其一辆奔驰汽车交给乙作为担保，一旦甲未按期还款，乙可以将该财产折价或拍卖优先受偿。这种担保方式是(    )

A．抵押           B．质押           C．留置           D．定金

7．(2022全国高二课时练习)赵某因急需资金，通过书面协议将自己的某品牌汽车以15万元的低价转让给周某，约定15天之后交付，但在交付之前，赵某又将该车以20万元的价格转让给不知情的蒋某，并办理了过户登记手续。根据我国法律，在这种情况下，该汽车的所有权属于(    )

A．蒋某           B．周某           C．赵某           D．三人共有

8．(2022全国高三专题练习)《中共中央国务院关于保持土地承包关系稳定并长久不变的意见》指出，要准确把握“长久不变”政策内涵，保持土地集体所有、家庭承包经营的基本制度长久不变，保持农户依法承包集体土地的基本权利长久不变，保持农户承包地稳定。“长久不变”的政策(    )

①农村土地承包法的核心相一致②能保证村民依法享有土地的所有权

③有利于农村土地承包经营权的保护和流转交易④能保障村民在集体所有土地上建房的权利

A．①②           B．①③           C．②④           D．③④

9．(2022山东烟台中英文学校高二阶段练习)农民甲翻修房屋，多盖了两间，占用了邻居乙的宅基地，乙诉请法院保护。甲的行为侵犯了乙的(    )

A．担保物权           B．用益物权    C．所有权           D．土地承包经营权

10．(2022浙江高三专题练习)下列属于用益物权的是(　　)

①国有土地所有权  ②宅基地使用权   ③担保物权   ④质押权⑤土地承包经营权

A．①②           B．②⑤           C．①⑤           D．③④

11．(2022浙江高三专题练习)下列哪些情况下甲、乙之间所有权已经转移（    ）

①甲将其珠宝交给乙保管，后达成合同将珠宝卖给乙

②甲将其笔记本电脑卖给乙并交付给乙，但因为甲有急用，和乙商定借用5天　

③甲购买乙的孕牛一头，约定15天后交付，结果3天后孕牛就提前生产了小牛

④甲将其房屋租给乙，后甲和丙签订房屋买卖合同，未办理房屋不动产变更登记手续，丙通知乙租赁期结束后向丙退还房屋

A．①②           B．①④           C．②③           D．③④

12．(2022浙江诸暨第二高级中学高二期中)赵某捡到一卷由画家钱某创作的有较高艺术价值的人物画册，画中人物是模特孙某。适逢当地举办公益性群众画展，赵某将该卷画册参展，署名为不知情的李某。该案例中（    ）

①赵某与钱某民事法律关系的客体是画册      ②赵某侵犯李某的署名权

③赵某与李某民事法律关系的客体是署名行为  ④赵某侵犯钱某的财产权

A．①②           B．①④           C．②③           D．③④

13．(2022浙江模拟预测)甲将故障电视机放在乙处修理，因为钱不够，遂将自己的手机放在乙处，说好第二天来取。乙取得对甲手机的占有是基于（    ）

A．质押权           B．抵押权           C．留置权           D．债权

14．(2022天津高二期末)李某和张某共同承包了本村集体所有的鱼塘10年，按协议李某出承包费80%，张某出承包费20%，承包鱼塘的收益按比例分享。对鱼塘承包权的认识正确的是（    ）

①是一种他物权  ②是一种担保物权    ③其作用在于物尽其用     ④有利于激励科技创新

A．①②           B．①③           C．②④           D．③④

15．(2022天津高二期末)2021年5月，公司因资金周转，张某与某商业银行签订一份贷款合同，根据约定，张某以自己的一辆汽车抵押，并办理抵押权登记。本案中的这辆汽车（    ）

①所有权仍然归张某  ②银行取得其所有权   ③银行对其拥有抵押权    ④张某对其拥有抵押权

• ①③ B．①④ C．②③           D．②④

16．贾老伯因感激保姆张某多年来对自己的精心照料，不顾其儿子小贾的反对，将自己拥有的一套房产赠与张某，并办理了公证，但未办理产权过户手续。不久，为阻止保姆张某拿到房产，小贾从家中偷出相关证件，将该套房以80万元的市场价卖给了不知情的李某，并协助他办理了过户手续。

结合材料，运用法律与生活的有关知识，回答下列问题：

(1)贾老伯有无权利将此套房产赠与张某？并说明理由。

(2)指出该套房产所有权的最后归属，并说明理由。

 

17.作为促进养老服务发展的一大举措，“以房养老”理应更好地保障“老有所养”。我国从2014年开始试点“以房养老”。但由于其中的房产处置风险、法律风险等，许多人仍然对此疑虑重重。

2020年新通过的民法典在物权编中增加了“居住权”，其中明确规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。民法典规定，居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。

结合材料，说明民法典将居住权明确为用益物权的重大意义。

 

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